Ley 21.442 · Propietarios

    Calculadora de Monto Asegurado y Prima Seguro Hogar (Depto/Casa)

    Estime cuánto debe asegurar su casa o departamento y cuánto pagaría al año. Si vive en departamento, parte del valor corresponde a los espacios comunes que ya cubre la póliza del edificio; el resto es lo que usted asegura como propietario.

    Cuéntenos sobre su vivienda

    Superficie útil construida (interior).

    Desde la recepción municipal.

    Si no está seguro, elija B (estándar).

    En edificios, parte del valor total está en pasillos, escaleras, estructura, etc. (cubierto por la póliza del edificio).

    70% espacios comunes · 30% su unidad
    60% / 40%70% / 30%

    Incendio + sismo y coberturas adicionales habituales.

    Desglose del valor de su departamento

    Valor total estimadoUF 2.400
    Espacios comunes (70%)cubre la póliza del edificioUF 1.680
    Su parte (30%)lo que usted asegura como propietarioUF 720

    Monto que usted asegura

    UF 720,00

    ≈ $29.408.249 CLP

    Su unidad (sin espacios comunes)

    Prima anual

    UF 4,16

    ≈ $169.833 CLP

    ¿Cuánto paga al año?

    Cuota mensual estimada

    UF 0,37

    ≈ $14.945 CLP

    12 cuotas iguales · factor 0.088 × prima anual

    Conversión a CLP con UF del 09/07/2026: $40.845.

    Valor estimado. La prima definitiva la confirma la aseguradora al emitir la póliza (art. 519 Código de Comercio: hasta 5 días hábiles).

    Ley 21.442 · Propietarios

    ¿Cómo asegurar su departamento bajo la Ley 21.442?

    La Ley 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria obliga a la comunidad a tener seguro de incendio sobre los bienes comunes. El interior de su unidad es responsabilidad suya.

    Lo que cubre el edificio

    La póliza de la copropiedad protege estructura, fachada, techumbre, áreas comunes y bienes comunes. No cubre el interior de su departamento.

    Lo que debe asegurar usted

    Terminaciones interiores, mejoras (pisos, cocina, baños), contenido (muebles, electrodomésticos) y responsabilidad civil frente al vecino.

    Cómo definir el monto

    Multiplique los m² útiles de su unidad por el valor UF/m² según calidad de construcción. Sume el contenido y considere el deducible aplicable.

    Dos modalidades para contratarlo

    • Póliza individual: usted contrata una póliza propia para su unidad. Le permite ajustar deducibles, sumas aseguradas y coberturas adicionales (sismo, daño por agua, robo, RC).
    • Póliza colectiva del edificio: la comunidad contrata un seguro de incendio que incluye las unidades. Es más simple, pero las condiciones son uniformes para todos los departamentos.
    Suite de herramientas Seguros Gaete

    Otras herramientas disponibles

    Calculadoras y utilidades que también puede revisar para su comunidad, empresa o cotización.

    Ley 21.442

    Suma Asegurada Edificio

    Determine el valor de reconstrucción referencial del edificio según superficie, antigüedad y categoría. Ajuste la distribución entre espacios comunes y unidades.

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    Ley 21.442

    Prorrateo Gastos Comunes

    Distribuya la cuota mensual del seguro entre unidades por alícuota de derechos comunes o por m². Importe la planilla en CSV o Excel.

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    Ley 21.442

    Catastro de unidades

    Genere un link de catastro para que cada unidad complete su ficha y suba la póliza vigente. Pensado para el comité o administrador.

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    Ley 21.659

    Prima Seguro Vida Guardias

    Estime la prima anual del seguro de vida obligatorio para guardias sin armas, supervisores y conserjes. Incluye plan en cuotas y valor en CLP.

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    Ley 19.886

    Prima de Póliza de Garantía

    Estime la prima de su póliza de garantía (Seriedad, Fiel Cumplimiento, Anticipo, Correcta Ejecución, Venta en Verde, Canje, Almacén Particular).

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    Seguros Gaete Corredores — Corredora de Seguros, Registro CMF N° 3575. Información orientativa; no constituye oferta. La cobertura efectiva se rige por el condicionado particular y general de la póliza contratada (Código de Comercio arts. 512–601, Ley 20.667).

    Política de privacidad