Ley 21.442 · Copropiedad Inmobiliaria

    Calculadora de suma asegurada referencial del edificio

    Estime el valor de reconstrucción del edificio según superficie, antigüedad y categoría. Ajuste la distribución entre espacios comunes y unidades, y solicite la cotización formal con los datos del condominio.

    Calculadora Ley 21.442

    Estime la suma asegurada referencial de su edificio

    Calculadora orientativa basada en valores unitarios habituales del mercado chileno. La suma asegurada efectiva se determina con tasación de la aseguradora.

    Datos del edificio

    Según recepción municipal o permiso de edificación (puede obtener la información en la Dirección de Obras Municipales).

    Edificio estándar (hormigón armado, departamentos comunes)

    70% · 30%
    50% / 50%70% / 30%

    Ajuste la proporción según el reglamento de su copropiedad (rango 50–70% para espacios comunes).

    Diagnóstico Infraseguro / Sobreseguro

    Ingrese las sumas aseguradas vigentes de la póliza para comparar contra la estimación.

    Para simular el efecto de la regla proporcional (art. 553 CCom) sobre la suma total.

    Estimación referencial

    Complete los campos obligatorios para ver la estimación.

    Cálculo orientativo basado en valores unitarios habituales del mercado. La suma asegurada efectiva se determina por tasación específica de la aseguradora; la prima depende del condicionado, deducible y siniestralidad. Información orientativa; no constituye oferta. Seguros Gaete Corredores — CMF N° 3575.

    Suite de herramientas Seguros Gaete

    Otras herramientas disponibles

    Calculadoras y utilidades que también puede revisar para su comunidad, empresa o cotización.

    Ley 21.442

    Monto Asegurado y Prima Hogar

    Estime cuánto debe asegurar su casa o departamento y cuánto pagaría al año. Si vive en departamento, ajuste el % que corresponde a espacios comunes (60–70%) cubiertos por la póliza del edificio.

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    Ley 21.442

    Prorrateo Gastos Comunes

    Distribuya la cuota mensual del seguro entre unidades por alícuota de derechos comunes o por m². Importe la planilla en CSV o Excel.

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    Ley 21.442

    Catastro de unidades

    Genere un link de catastro para que cada unidad complete su ficha y suba la póliza vigente. Pensado para el comité o administrador.

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    Ley 21.659

    Prima Seguro Vida Guardias

    Estime la prima anual del seguro de vida obligatorio para guardias sin armas, supervisores y conserjes. Incluye plan en cuotas y valor en CLP.

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    Ley 19.886

    Prima de Póliza de Garantía

    Estime la prima de su póliza de garantía (Seriedad, Fiel Cumplimiento, Anticipo, Correcta Ejecución, Venta en Verde, Canje, Almacén Particular).

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    Carácter referencial

    El resultado entregado por esta calculadora es estimativo y no constituye oferta ni propuesta de seguro. La suma asegurada definitiva, primas, deducibles y exclusiones se establecerán en la propuesta y condicionado de la compañía aseguradora seleccionada. Seguros Gaete Corredores opera bajo el Registro CMF N° 3575.